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記者陳韋帆/台北報導

全台空屋率創歷史次低,新建餘屋量則高達8萬2,307宅,創統計以來史上新高。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲全台空屋率創歷史次低,新建餘屋量則高達8萬2,307宅,創統計以來史上新高。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

內政部今(21)日發布「111年H2低度用電宅(空屋)及待售新成屋(新建餘屋)統計」,全國「空屋」79萬5,186宅,佔全國住宅比例8.77%、較H1減7.5%,創歷史次低;全國「新建餘屋」(成屋5年內未移轉房屋)111年Q4達8萬2,307宅,創統計以來史上新高!

全台空屋率8.77%創歷史次低

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各縣市空屋率最低2縣市,台北市6.69%、新北市7.18%;空屋率最高2縣市,金門縣17.14%、宜蘭縣14.68%。

內政部指出,此次統計,除連江縣外,其餘縣市均較上期下降,金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。長期來看,98年至今,空屋率呈現緩降趨勢,110年H1為歷史低點,僅8.66%,本期8.77%為次低點。

「空屋率低於6%」行政區共有18個,主要集中於六都,包括新北市土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區及蘆洲區,台北市松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區,台中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區,宜蘭縣南澳鄉,台東縣蘭嶼鄉。

「空屋率高於20%行政區」共有16個,主要集中於偏鄉,包括新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區,高雄市為那瑪夏區與甲仙區,新竹縣五峰鄉,嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉,澎湖縣白沙鄉,金門縣金沙鎮,連江縣莒光鄉。

以房屋面積來看,空屋率最高的為「20坪以下住宅(小宅)」,達16.75%,不過,值得注意的是,已有下滑趨勢,相較H1減少1.94%。其中,新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣,減幅逾2%。

以屋齡來說,空屋率最高的為「5年以下、超過50年以上」住宅,5年以下新屋為19.16%、超過50年以上老宅為11.65%,不過也已出現下滑趨勢,分別相較H1減少2.8%、0.47%。

111年Q4「新建餘屋量」8萬2,307宅創歷史新高

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全國餘屋量111年Q3 8萬109宅、Q4 8萬2,307宅,屢屢創高!111年Q4,六都新建餘屋量亦同步攀升,六都中,又以新北市1萬6,623宅最多、台北市3,752宅最少。

新北市主要集中板橋區、淡水區及新莊區,皆超過1,500宅;台北市依序為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區,皆超過400宅;桃園市1萬3,625宅,主要集中龜山區、桃園區與中壢區,皆超過2,300宅;台中市1萬3,128宅,主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區,皆超過1,100宅;台南市7,056宅,主要集中於安南區、永康區與善化區,皆超過650宅;高雄市8,486宅,主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區,皆超過1,200宅。



文章來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1325965
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